اتفاق جدید در بازار مسکن شمال/ سلطان‌محمدی: هیاهوی قیمت‌ها بالاست
تاریخ انتشار: ۱۴ اسفند ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۷۲۵۷۶۹۲
مهدی سلطان محمدی در گفت و گو با خبرآنلاین و در پاسخ به این پرسش که چرا خرید و فروش در بازار مسکن شمال کشور به حداقل رسیده است؛ گفت: «بخش زیادی از سرمایه‌گذاری‌هایی که در سال‌های اخیر در حوزه مسکن و در شمال ایران صورت گرفته، جنبه حفظ ارزش پول و بهره‌برداری از نرخ تورم داشته و در واقع یک پوشش حفاظتی برای سرمایه‌های مردم در مقابل تورم بوده‌است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
این کارشناس بازار مسکن افزود: «بازار مسکن شمال کشور بیشتر جنبه سوداگرانه دارد تا جنبه مصرف‌کننده و از طرفی این سرمایه‌گذاری‌ها بیشتر معطوف به خرید زمین می‌شود.»
سلطان محمدی با اشاره به اینکه قیمت زمین در شمال کشور به قدری بالا رفته‌است که با این قیمت اگر فردی ویلایی بسازد و بفروشد، سود زیادی کسب نخواهد کرد؛ گفت: «سود ساخت و ساز همواره در شمال به نسبت پایین بوده‌است چراکه ویلا یک جنبه سفارشی دارد و هر شخصی وابسته به نیاز خود ویلایی را طراحی و مصرف می‌کند و با بازار مسکن در تهران تفاوت می‌کند.»
این کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه در حال حاضر فعالیت سوداگرانه در بازار مسکن این منطقه به اوج رسیده‌است و حجم هیاهو در خصوص قیمت‌ها نسبت به آنچه در واقع معامله می‌شود بالاتر است؛ گفت: «داده‌های آماری متاسفانه در خصوص شمال در دسترس نیست اما با برداشت‌های عمومی می‌توان به این نتیجه رسید که نسبت خرید و فروش با نرخ‌های بالایی که اعلام می‌شود، پایین آمده‌است.»
سلطان محمدی در آخر گفت: «زمانی قیمت‌ها از حجم بالای معاملات می‌آید و براساس آن می‌توان قیمت بازار را به دست آورد، در شرایطی که قیمت‌ها رشد شدید دارند قیمت‌های متصور فروشندگان فراتر از آن چیزی است که معامله می‌شود و خریداری در بازار پیدا شود؛ در دوره‌های افزایش شدید قیمت‌ها در شمال این اتفاق معمول است و قیمت‌های ذهنی از قیمت‌های واقعی بالاتر است و حجم معاملات پایین می‌آید.»
مشروح گزارش درباره وضعیت بازار مسکن شمال کشور را (اینجا) بخوانید.
۲۲۳۲۲۵
کد خبر 1739078منبع: خبرآنلاین
کلیدواژه: مسکن قیمت مسکن بازار مسکن تهران وام و تسهیلات مسکن مسکن مهر طرح مسکن ملی مسکن ملی قرص های مسکن کاهش قیمت ها بازار تهران گرانی دلار قیمت دلار تورم بازار مسکن شمال بازار مسکن سلطان محمدی شمال کشور قیمت ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.khabaronline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرآنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۲۵۷۶۹۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قرارگاه تولید مسکن ارزان‌قیمت در برنامه صندوق ذخیره فرهنگیان است
به گزارش خبرگزاری مهر، قاسم سلمانی با اشاره به لزوم اعلام مواضع وزارت آموزش و پرورش در خصوص صندوق ذخیره و ضمن تبریک حماسه‌سازی ایران مقتدر در مقابله با صهیونیسم اظهار داشت: فلسفه وجودی صندوق ذخیره فرهنگیان حمایت و کمک به تأمین مالی فرهنگیان به‌عنوان اصلی‌ترین رکن آموزشی کشور بوده و معطوف به بازنشستگی است.
وی ادامه داد: این مجموعه‌سازمانی اقتصادی با برخورداری از اعتماد روزافزون فرهنگیان کشور و مورد حمایت دولت است که با فعالیت اقتصادی نظیر اداره شرکت‌ها، بر سرمایه‌گذاری و سهام‌داری شرکت‌ها و صنایع بزرگ از جمله نفت، پتروشیمی و معادن و ارائه خدمات به فرهنگیان در جهت ارتقا سطح فرهنگیان است.
سلمانی با اشاره به اینکه تقویت معیشت فرهنگیان از طریق صندوق ذخیره قابل‌تحقق است، تصریح کرد: خلق ثروت برای اعضا و سهام‌داران به‌ویژه برای فرهنگیان به‌عنوان سرمایه‌گذاران اصلی صورت می‌پذیرد و اعتماد آفرینی باید در دستور کار باشد.
مسئول صندوق ذخیره فرهنگیان استان اصفهان بیان داشت: اهتمام به افزایش بهره‌وری وظیفه صندوق ذخیره است و این صندوق در تلاش است تا به نحوی عمل کند که امور آموزش و پرورش نظیر بیمه، لیزینگ و خدمات مختلف و… له صندوق ذخیره محول شود.
وی اذعان داشت: هنرستان‌ها می‌توانند واحدهای تولیدی خوبی برای صندوق ذخیره باشند که این امر رویکردی بسیار مهم در صندوق ذخیره و می‌تواند نقش مهمی در راستای شعار جهش تولید ایفا کند.
سلمانی خاطرنشان کرد: ایجاد قرارگاه تولید مسکن ارزان‌قیمت برای فرهنگیان در صندوق ذخیره از برنامه‌های صندوق ذخیره است و این ظرفیت مهم و قابل‌دسترسی است.
کد خبر 6091198
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است